Mercado Global de Inmobiliario – Por Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terreno); Por Tipo (Venta, Alquiler); Por Modo (Online, Offline); Por Región (América del Norte, Europa, Asia Pacífico, América Latina y Medio Oriente y África); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Análisis del Mercado de Inmobiliario

El mercado inmobiliario creció significativamente en 2023. Además, se estima que el mercado crecerá a un CAGR del 5,00% durante 2024-2032.

 

El bien inmueble se refiere a propiedad física, terrenos y edificios. Incluye mobiliario, carreteras, estructuras y servicios públicos. Los bienes inmuebles también comprenden cualquier recurso natural del terreno, como el agua y los minerales, e incluyen propiedades industriales, residenciales y comerciales como casas, apartamentos, oficinas y terrenos baldíos. Se puede comprar, vender y alquilar, lo que convierte los bienes inmuebles en una parte importante de la economía con diversas oportunidades de inversión.

 

El mercado inmobiliario está impulsando por el creciente desarrollo de infraestructuras, el aumento de la inversión pública y gubernamental, el incremento de la renta disponible y la rápida urbanización. Además, la creciente demanda de espacios de coworking y soluciones de vivienda asequibles impulsa el crecimiento del mercado. La necesidad de más hospitales, centros educativos, servicios y una mejor conectividad ha llevado a la construcción de más edificios y carreteras, lo que ha tenido un impacto positivo en las perspectivas del mercado inmobiliario mundial.

 

La situación económica también tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario, dado que una economía saludable conduce a una mayor demanda de bienes inmuebles. Además, la demanda inmobiliaria se ve influida por los bajos tipos de interés y las iniciativas gubernamentales, como exenciones fiscales y mejoras de las infraestructuras. Por ejemplo, según un informe de la BBC, el Banco Popular de China ha bajado los tipos de interés de sus créditos a un año del 3,55% al 3,45%.  La bajada de los tipos de interés ha atraído a más inversores, lo que, a su vez, ha reforzado el tamaño del mercado inmobiliario.

 

Informe del Mercado de Inmobiliario

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Conocimientos Regionales

Asia Pacífico es una de las principales regiones del mercado inmobiliario mundial, debido al aumento de la urbanización y el crecimiento de la población en la región. El sector inmobiliario comercial ha experimentado un impulso en Asia-Pacífico, ya que hay un aumento en la construcción de más edificios de oficinas debido a la reanudación del trabajo a partir de las tendencias de oficina. El aumento de la inversión internacional en países como Japón y la India es otra razón clave del incremento de la cuota de mercado en la región.

 

The Economic Times en octubre de 2023, destacó que el sector residencial del mercado inmobiliario indio ha recibido inversiones institucionales de alrededor de USD 298,3 millones, lo que representa un aumento del 71% desde el año pasado. Además, un informe publicado por CNBC en octubre de 2023, afirmó que el sector inmobiliario en Japón ha experimentado un auge debido al aumento de las inversiones internacionales. Singapur ha sido uno de los principales inversores en el mercado inmobiliario de Japón, con inversiones de alrededor de USD 3 mil millones. Además, Estados Unidos y Canadá también han invertido USD 2,58 millones y USD 1 millón en Japón, respectivamente.  Esto ha contribuido a aumentar la cuota del mercado inmobiliario.

 

Factores Notables que Influyen la Evolución del Mercado Inmobiliario Mundial

Los factores que están ampliando la cuota del mercado inmobiliario es:

  • Introducción de nuevas tecnologías en el sector inmobiliario: La introducción de nuevas tecnologías como la realidad aumentada (RA), la realidad virtual (RV), la inteligencia artificial (IA,) y el Internet de las Cosas (IoT) ha revolucionado el sector inmobiliario mundial. Los sistemas de realidad aumentada se utilizan para realizar propiedades incompletas, diagnosticar problemas a distancia e iterar rápidamente diseños en el sector inmobiliario. La realidad virtual ayuda a los agentes inmobiliarios a anunciar y vender viviendas desde cualquier parte del mundo, simplificando el proceso de venta y reduciendo los gastos de desplazamiento entre lugares. Estos avances tecnológicos han contribuido al crecimiento del mercado. Por ejemplo, empresas como Oculus Rift y HTC Vive ofrecen soluciones de RV asequibles en el sector inmobiliario. En adición, las previsiones del mercado inmobiliario mundial estiman que alrededor de 1,4 millones de agentes inmobiliarios utilizarán esta tecnología en los próximos años.
     
  • Aumento de las prácticas de construcción sostenible: Para minimizar el consumo de energía y los residuos peligrosos, los proyectos de construcción sostenible utilizan materiales reciclables y renovables. Mediante el uso de tecnologías ecológicas, eficiencia energética y técnicas de construcción sostenible, el objetivo es reducir los efectos medioambientales de los procesos de construcción. Por ejemplo, el gobierno indio ha puesto en marcha varias iniciativas para promover la construcción sostenible. La sostenibilidad de los edificios ahora se determina usando las certificaciones "Leadership in Energy and Environmental Design" (LEED) y "Green Rating for Integrated Habitat Assessment" (GRIHA). También se ofrecen incentivos y exenciones fiscales a los promotores y compradores de viviendas que optan por prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Esto ha fomentado la construcción sostenible e impulsado el desarrollo del mercado inmobiliario.
     
  • Creciente demanda del sector comercial: La demanda de espacios flexibles de co-working está aumentando a medida que la gente ha seguido trabajando desde la oficina. Esto ha conducido un aumento de la construcción de edificios de oficinas y espacios de trabajo comerciales. Además, la apertura de nuevos complejos comerciales, restaurantes, centros comerciales, empresas multinacionales, hoteles y otros edificios ha creado un impacto positivo en el mercado inmobiliario. Por ejemplo, según un informe publicado por el Economic Times of India, una de las principales empresas del mercado inmobiliario mundial, Brookfield, ha invertido alrededor de 1500 millones de rupias en el negocio de Leela Palaces Hotels and Resorts, lo que ha impulsado la construcción comercial en la región.
     
  • Tipos de interés de las hipotecas asequibles: Los compradores pueden pagar más fácilmente un préstamo hipotecario cuando los tipos de interés son bajos. Más gente puede adquirir propiedades de alto precio y acceder a la financiación debido a los menores pagos mensuales de la hipoteca. La demanda de viviendas se ve impulsada por esta mayor asequibilidad, lo que impulsa aún más el crecimiento del mercado inmobiliario. Por ejemplo, según una noticia publicada por Reuters en septiembre de 2023, los principales bancos chinos han bajado los tipos hipotecarios para que las viviendas sean más asequibles para la población en general. Según correduría china, China International Capital Corp Ltd (CICC), los compradores primerizos podrían ahorrar USD 27.31 mil millones anuales si sus tipos hipotecarios se bajaran una media de 50 puntos básicos (pb).

 

Segmento del Mercado de Inmobiliario

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Segmentación del Mercado Inmobiliario

Basado en la propiedad, el mercado inmobiliario se divide en:

  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Terreno

 

En función del tipo, el mercado se segmenta en:

  • Venta
  • Alquiler

 

Por modo, el mercado inmobiliario se segrega en:

  • Online
  • Offline

 

El estudio del mercado mundial de inmobiliario analiza los mercados regionales de América del Norte, Europa, Asia Pacífico, América Latina, Oriente Medio y África.

 

Mercado de Inmobiliario Region

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Panorama Competitivo

Numerosos fabricantes están introduciendo nuevos cambios a través de la investigación y el desarrollo. También atienden a la creciente base de consumidores del mercado mundial de inmobiliario. Los principales actores del mercado mundial son:

  • Brookfield Asset Management Inc.
  • Prologis, Inc.
  • Grupo WANDA
  • SIMON PROPERTY GROUP, L.P.
  • Coldwell Banker Real Estate LLC
  • Savills plc
  • RE/MAX, LLC
  • CBRE Group
  • Sotheby's International Realty Affiliates LLC
  • Colliers International Property Consultants, Inc.
  • GECINA Group
  • Otros

El informe realizado por IDE proporciona una visión completa del mercado inmobiliario mundial y ofrece un análisis en profundidad del período histórico (2018-2023) y del período de previsión (2024-2032). También presenta una visión general de la evolución del mercado basada en segmentos como la propiedad, el tipo, el modo y las principales regiones. Además, con la ayuda del análisis DAFO y el análisis de las cinco fuerzas de Porter, también detecta claramente el poder de proveedores y compradores, y las posibles amenazas competitivas derivadas de la llegada de nuevos competidores al mercado.

 

Market Scope:

Report Features Details
Base Year for Estimation: 2023
CAGR (2024-2032): 5,00%
Historical Data: 2018-2023
Forecast Data: 2024-2032
Scope of the Report:

Historical and Forecast Market Trends, Industry Drivers and Constraints, Historical
and Forecast Market Analysis by the Following Segments:

  • Property
  • Type
  • Mode
  • Region
Breakup by Property:
  • Residential
  • Commercial
  • Industrial
  • Land
Breakup by Type:
  • Sales
  • Rental
Breakup by Mode:
  • Online
  • Offline
Breakup by Region:
  • North America
  • Europe
  • Asia Pacific
  • Latin America
  • Middle East and Africa
Market Dynamics:
  • SWOT
  • Porter's Five Forces
  • Key Indicators for Demand
  • Key Indicators for Price
Competitive Landscape:
  • Market Structure
  • Company Profiles
    • Company Overview
    • Product Portfolio
    • Demographic Reach and Achievements
    • Certifications
Companies Covered:
  • Brookfield Asset Management Inc.
  • Prologis, Inc.
  • WANDA Group
  • SIMON PROPERTY GROUP, L.P.
  • Coldwell Banker Real Estate LLC
  • Savills plc
  • RE/MAX, LLC
  • CBRE Group
  • Sotheby’s International Realty Affiliates LLC
  • Colliers International Property Consultants, Inc.
  • GECINA Group
  • Others

 

*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.

Language of the Report – English

Sin embargo, el informe puede estar disponible en español por un costo adicional.


1    Preface
2    Report Coverage – Key Segmentation and Scope
3    Report Description

    3.1    Market Definition and Outlook
    3.2    Properties and Applications
    3.3    Market Analysis
    3.4    Key Players
4    Key Assumptions
5    Executive Summary

    5.1    Overview
    5.2    Key Drivers
    5.3    Key Developments
    5.4    Competitive Structure
    5.5    Key Industrial Trends
6    Market Snapshot
    6.1    Global
    6.2    Regional
7    Opportunities and Challenges in the Market
8    Global Real Estate Market Analysis

    8.1    Key Industry Highlights
    8.2    Global Real Estate Historical Market (2018-2023)
    8.3    Global Real Estate Market Forecast (2024-2032)
    8.4    Global Real Estate Market by Property
        8.4.1    Residential
            8.4.1.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.4.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
        8.4.2    Commercial
            8.4.2.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.4.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
        8.4.3    Industrial
            8.4.3.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.4.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
        8.4.4    Land
            8.4.4.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.4.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.5    Global Real Estate Market by Type
        8.5.1    Sales
            8.5.1.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.5.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
        8.5.2    Rental
            8.5.2.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.5.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.6    Global Real Estate Market by Mode
        8.6.1    Online
            8.6.1.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.6.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
        8.6.2    Offline
            8.6.2.1    Historical Trend (2018-2023)
            8.6.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
8.7    Global Real Estate Market by Region
    8.7.1    North America
        8.7.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        8.7.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.7.2    Europe
        8.7.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        8.7.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.7.3    Asia Pacific
        8.7.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        8.7.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.7.4    Latin America
        8.7.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        8.7.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    8.7.5    Middle East and Africa
        8.7.5.1    Historical Trend (2018-2023)
        8.7.5.2    Forecast Trend (2024-2032)
9    North America Real Estate Market Analysis
    9.1    United States of America 
        9.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    9.2    Canada
        9.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
10    Europe Real Estate Market Analysis
    10.1    United Kingdom
        10.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.2    Germany
        10.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.3    France
        10.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.4    Italy
        10.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.5    Others
11    Asia Pacific Real  Estate Market Analysis
    11.1    China
        11.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.2    Japan
        11.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.3    India
        11.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.4    ASEAN
        11.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.5    Australia
        11.5.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.5.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.6    Others
12    Latin America Real Estate Market Analysis
    12.1    Brazil
        12.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        12.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    12.2    Argentina
        12.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        12.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    12.3    Mexico
        12.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        12.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    12.4    Others
13    Middle East and Africa Real Estate Market Analysis
    13.1    Saudi Arabia
        13.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        13.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    13.2    United Arab Emirates
        13.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        13.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    13.3    Nigeria
        13.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        13.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    13.4    South Africa
        13.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        13.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    13.5    Others
14    Market Dynamics
    14.1    SWOT Analysis
        14.1.1    Strengths
        14.1.2    Weaknesses
        14.1.3    Opportunities
        14.1.4    Threats
    14.2    Porter’s Five Forces Analysis
        14.2.1    Supplier’s Power
        14.2.2    Buyer’s Power
        14.2.3    Threat of New Entrants
        14.2.4    Degree of Rivalry
        14.2.5    Threat of Substitutes
    14.3    Key Indicators for Demand
    14.4    Key Indicators for Price
15    Competitive Landscape
    15.1    Market Structure
    15.2    Company Profiles
        15.2.1    Brookfield Asset Management Inc.
            15.2.1.1    Company Overview
            15.2.1.2    Product Portfolio
            15.2.1.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.1.4    Certifications
        15.2.2    Prologis, Inc.
            15.2.2.1    Company Overview
            15.2.2.2    Product Portfolio
            15.2.2.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.2.4    Certifications
        15.2.3    WANDA Group
            15.2.3.1    Company Overview
            15.2.3.2    Product Portfolio
            15.2.3.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.3.4    Certifications
        15.2.4    SIMON PROPERTY GROUP, L.P.
            15.2.4.1    Company Overview
            15.2.4.2    Product Portfolio
            15.2.4.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.4.4    Certifications
        15.2.5    Coldwell Banker Real Estate LLC
            15.2.5.1    Company Overview
            15.2.5.2    Product Portfolio
            15.2.5.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.5.4    Certifications
        15.2.6    Savills plc
            15.2.6.1    Company Overview
            15.2.6.2    Product Portfolio
            15.2.6.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.6.4    Certifications
        15.2.7    RE/MAX, LLC
            15.2.7.1    Company Overview
            15.2.7.2    Product Portfolio
            15.2.7.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.7.4    Certifications
        15.2.8    CBRE Group
            15.2.8.1    Company Overview
            15.2.8.2    Product Portfolio
            15.2.8.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.8.4    Certifications
        15.2.9    Sotheby’s International Realty Affiliates LLC
            15.2.9.1    Company Overview
            15.2.9.2    Product Portfolio
            15.2.9.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.9.4    Certifications
        15.2.10    Colliers International Property Consultants, Inc.
            15.2.10.1    Company Overview
            15.2.10.2    Product Portfolio
            15.2.10.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.10.4    Certifications
        15.2.11    GECINA Group
            15.2.11.1    Company Overview
            15.2.11.2    Product Portfolio
            15.2.11.3    Demographic Reach and Achievements
            15.2.11.4    Certifications
        15.2.12    Others
16    Key Trends and Developments in the Market


List of Key Figures and Tables

1.    Global Real Estate Market: Key Industry Highlights, 2018 and 2032
2.    Global Real Estate Historical Market: Breakup by Property (USD Million), 2018-2023
3.    Global Real Estate Market Forecast: Breakup by Property (USD Million), 2024-2032
4.    Global Real Estate Historical Market: Breakup by Type (USD Million), 2018-2023
5.    Global Real Estate Market Forecast: Breakup by Type (USD Million), 2024-2032
6.    Global Real Estate Historical Market: Breakup by Mode (USD Million), 2018-2023
7.    Global Real Estate Market Forecast: Breakup by Mode (USD Million), 2024-2032
8.    Global Real Estate Historical Market: Breakup by Region (USD Million), 2018-2023
9.    Global Real Estate Market Forecast: Breakup by Region (USD Million), 2024-2032
10.    North America Real Estate Historical Market: Breakup by Country (USD Million), 2018-2023
11.    North America Real Estate Market Forecast: Breakup by Country (USD Million), 2024-2032
12.    Europe Real Estate Historical Market: Breakup by Country (USD Million), 2018-2023
13.    Europe Real Estate Market Forecast: Breakup by Country (USD Million), 2024-2032
14.    Asia Pacific Real Estate Historical Market: Breakup by Country (USD Million), 2018-2023
15.    Asia Pacific Real Estate Market Forecast: Breakup by Country (USD Million), 2024-2032
16.    Latin America Real Estate Historical Market: Breakup by Country (USD Million), 2018-2023
17.    Latin America Real Estate Market Forecast: Breakup by Country (USD Million), 2024-2032
18.    Middle East and Africa Real Estate Historical Market: Breakup by Country (USD Million), 2018-2023
19.    Middle East and Africa Real Estate Market Forecast: Breakup by Country (USD Million), 2024-2032
20.    Global Real Estate Market Structure


*The list of players in the competitive landscape section can be customised or made more exhaustive based on your specific requirements.*

Preguntas Claves Respondidas en el Informe

Se prevé que el mercado de inmobiliario crezca a una CAGR del 5,00% entre 2024 y 2032.

El mayor desarrollo de infraestructuras, el aumento de la inversión pública y privada, el incremento de la renta disponible y la rápida urbanización son los principales factores que apoyan el crecimiento del mercado inmobiliario mundial.

La introducción de nuevas tecnologías en el sector inmobiliario, el aumento de las prácticas de construcción sostenible, la creciente demanda del sector comercial y los tipos hipotecarios asequibles son las tendencias clave que fomentan el crecimiento del mercado inmobiliario.

En función del tipo de producto, el mercado de inmobiliario se segmenta en venta y alquiler.

Las principales regiones consideradas en el informe son Norteamérica, Europa, Asia Pacífico, Latinoamérica, Oriente Medio y África.

Los principales actores del sector son Brookfield Asset Management Inc, Prologis, Inc, WANDA Group, SIMON PROPERTY GROUP, L.P., Coldwell Banker Real Estate LLC, Savills plc, RE/MAX, LLC, CBRE Group, Sotheby's International, Realty Affiliates LLC, Colliers International Property, Consultants, Inc, y GECINA Group, entre otros.

Basado a la propiedad el mercado inmobiliario se segmenta en residencial, comercial, industrial, y terrenos.

Según el modo, el mercado se segrega en online y offline.

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