Informes
Mercado Inmobiliario en México – Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terrenos, Otros); Por Negocio (Venta, Alquiler); Por Modo(Online, Offline) Por Región (Baja California, Norte de México, El Bajío, Centro de México, Costa del Pacífico, Península de Yucatán); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo
Perspectivas del Mercado inmobiliario en Mexico
El mercado inmobiliario de México alcanzó un valor de USD 34,27 mil millones en el año 2023. Se estima que el mercado crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta del 4,8% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de 52,26 mil millones de USD en 2032.
Los bienes inmuebles se refieren a las propiedades, que consiste en la tierra o cualquier estructura permanente. Bienes raíces abarca la tierra y las adiciones permanentes hechas por el hombre que afecta el valor de la infraestructura con sus características únicas de inmovilidad, indestructibilidad, donde cada parte difiere de otra ubicación geográfica.
El mercado inmobiliario en México está experimentando un auge debido al crecimiento de los proyectos domésticos y comerciales de la clase media, que prefiere comprar en lugar de pagar el alquiler. Del mismo modo, la costa de la Riviera Maya de México experimenta el fuerte aumento de la demanda de compradores de vivienda debido a su excelente ubicación frente al mar. Como resultado, el mercado inmobiliario de México es testigo de las propiedades de alto perfil que indican el crecimiento y el desarrollo a largo plazo en el futuro. Incluso, la creciente tendencia del efecto arrastre entre los individuos de altos ingresos con mayor renta disponible está ayudando a la perspectiva del mercado de bienes raíces mexicanos.
Hoy en día, con la mentalidad de jubilarse anticipadamente y disfrutar de la vida, la población mexicana está mostrando más interés por las propiedades lo que, a su vez, fomenta la demanda del mercado de inmobiliario. Con el crecimiento de la digitalización y la modernización, las personas toman decisiones rápidas sobre la propiedad de sus sueños.
Además, la industria del turismo también está impulsando la industria inmobiliaria como consecuencia de la creciente necesidad de hoteles, restaurantes y centros turísticos que allanarán el camino para un mayor crecimiento y participación en el mercado inmobiliario a largo plazo.
Tendencias que Atraen Gran Base de Consumidores en el Mercado Inmobiliario en México
Crecimiento de la infraestructura de vivienda
Una mejor accesibilidad y la mejora de las infraestructuras en México, como carreteras, servicios públicos y servicios públicos, están mejorando el desarrollo inmobiliario en general y atrayendo a más clientes al mercado. Además, la gente en México está dispuesta a invertir en propiedades residenciales cerca de sus lugares de trabajo para reducir el tiempo de viaje diario y la fatiga, lo que refuerza la demanda de propiedades residenciales y comerciales, creando un impacto positivo en las perspectivas del mercado inmobiliario de México.
Creciente tendencia a los desarrollos de uso mixto (mixed-use developments)
Los desarrollos de uso mixto son proyectos inmobiliarios que combinan diferentes tipos de servicios dentro de una misma propiedad. Estos desarrollos integran una mezcla de espacios comerciales, residenciales y de oficinas en un mismo lugar. En enero de 2023 se inauguró en Ciudad de México el complejo de usos mixtos Mitikah, que también incluye el mayor complejo comercial de América Latina. El vasto complejo incluye espacios comerciales y residenciales, con grandes almacenes, una sala de cine y más de 280 locales comerciales repartidos en cinco plantas, con un total de casi 120,000 metros cuadrados. Esta tendencia creciente al desarrollo de usos mixtos atraerá previsiblemente a una enorme clientela al mercado.
Inmobiliario: Segmentación del Mercado
En función del tipo de propiedad, el mercado se divide en:
- Residencial
- Comercial
- Industrial
- Terrenos
- Otros
Las propiedades residenciales en México están en demanda debido al creciente interés de los compradores por residir en una propiedad de lujo junto con una localidad de alta gama.
Por lo que respecta a las empresas, el mercado inmobiliario se clasifica en:
- Ventas
- Alquiler
Con referencia del modo, la propiedad se clasifica en:
- Online
- Offline
El informe de mercado inmobiliario por IDE ha analizado los mercados regionales de Baja California, Norte de México, El Bajío, Centro de México, Costa del Pacífico y Península de Yucatán.
Empresas Clave del Mercado Inmobiliario en México
Algunos de los actores clave en el mercado son Fideicomiso Fibra Uno, Inmobiliaria Ruba SA de CV, Grupo CFE, Aísa Constructora de Puebla, SA de CV, Desarrolladora Homex, S.A.B de CV, Grupo Garza Ponce, Grupo Jomer, Particulares Inmobiliarios SA De CV, Servicios Inmobiliarios Auge Hogar SA de CV, e Inmobilia Desarrollos S.A. De C.V. entre otros.
Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado mexicano de inmobiliario proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de propiedad, negocio, modo, y región del mercado para determinar el movimiento del estudio.
Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos, y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación, y el desarrollo económico se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.
Market Share
| Report Features | Details |
| Base Year for Estimation: | 2023 |
| Historical Data: | 2018-2023 |
| Forecast Data: | 2024-2032 |
| Scope of the Report: |
Historical and Forecast Market Trends, Industry Drivers and Constraints, Historical and Forecast Market Analysis by the Following Segments:
|
| Breakup by Property Type: |
|
| Breakup by Business: |
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| Breakup by Mode: |
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| Breakup by Region: |
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| Market Dynamics: |
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| Competitive Landscape: |
|
| Companies Covered: |
|
*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.
Language of the Report – English
Sin embargo, el informe puede estar disponible en español por un costo adicional.
1 Preface
2 Report Coverage – Key Segmentation and Scope
3 Report Description
3.1 Market Definition and Outlook
3.2 Properties and Applications
3.3 Market Analysis
3.4 Key Market Players
4 Key Assumptions
5 Executive Summary
5.1 Overview
5.2 Key Drivers
5.3 Key Developments
5.4 Competitive Structure
5.5 Key Industrial Trends
6 Market Snapshot
7 Opportunities and Challenges in the Market
8 Mexico Real Estate Market Overview
8.1 Key Industry Highlights
8.2 Mexico Real Estate Historical Market (2018-2023)
8.3 Mexico Real Estate Market Forecast (2024-2032)
9 Mexico Real Estate Market by Property Type
9.1 Residential
9.1.1 Historical Trend (2018-2023)
9.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.2 Commercial
9.2.1 Historical Trend (2018-2023)
9.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.3 Industrial
9.3.1 Historical Trend (2018-2023)
9.3.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.4 Land
9.4.1 Historical Trend (2018-2023)
9.4.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.5 Others
10 Mexico Real Estate Market by Business
10.1 Sales
10.1.1 Historical Trend (2018-2023)
10.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
10.2 Rental
10.2.1 Historical Trend (2018-2023)
10.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
11 Mexico Real Estate Market by Mode
11.1 Online
11.1.1 Historical Trend (2018-2023)
11.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
11.2 Offline
11.2.1 Historical Trend (2018-2023)
11.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
12 Mexico Real Estate Market by Region
12.1 Baja California
12.1.1 Historical Trend (2018-2023)
12.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.2 Northern Mexico
12.2.1 Historical Trend (2018-2023)
12.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.3 The Bajío
12.3.1 Historical Trend (2018-2023)
12.3.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.4 Central Mexico
12.4.1 Historical Trend (2018-2023)
12.4.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.5 Pacific Coast
12.5.1 Historical Trend (2018-2023)
12.5.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.6 Yucatan Peninsula
12.6.1 Historical Trend (2018-2023)
12.6.2 Forecast Trend (2024-2032)
13 Market Dynamics
13.1 SWOT Analysis
13.1.1 Strengths
13.1.2 Weaknesses
13.1.3 Opportunities
13.1.4 Threats
13.2 Porter’s Five Forces Analysis
13.2.1 Supplier’s Power
13.2.2 Buyers Powers
13.2.3 Threat of New Entrants
13.2.4 Degree of Rivalry
13.2.5 Threat of Substitutes
13.3 Key Indicators for Demand
13.4 Key Indicators for Price
14 Competitive Landscape
14.1 Market Structure
14.2 Company Profiles
14.2.1 Fideicomiso Fibra Uno
14.2.1.1 Company Overview
14.2.1.2 Product Portfolio
14.2.1.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.1.4 Certifications
14.2.2 Inmobiliaria Ruba SA de CV
14.2.2.1 Company Overview
14.2.2.2 Product Portfolio
14.2.2.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.2.4 Certifications
14.2.3 CFE Group
14.2.3.1 Company Overview
14.2.3.2 Product Portfolio
14.2.3.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.3.4 Certifications
14.2.4 Aísa Constructora de Puebla, SA de CV
14.2.4.1 Company Overview
14.2.4.2 Product Portfolio
14.2.4.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.4.4 Certifications
14.2.5 Desarrolladora Homex, S.A.B de CV
14.2.5.1 Company Overview
14.2.5.2 Product Portfolio
14.2.5.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.5.4 Certifications
14.2.6 Grupo Garza Ponce
14.2.6.1 Company Overview
14.2.6.2 Product Portfolio
14.2.6.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.6.4 Certifications
14.2.7 Grupo Jomer
14.2.7.1 Company Overview
14.2.7.2 Product Portfolio
14.2.7.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.7.4 Certifications
14.2.8 Particulares Inmobiliarios SA De CV
14.2.8.1 Company Overview
14.2.8.2 Product Portfolio
14.2.8.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.8.4 Certifications
14.2.9 Servicios Inmobiliarios Auge Hogar SA de CV
14.2.9.1 Company Overview
14.2.9.2 Product Portfolio
14.2.9.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.9.4 Certifications
14.2.10 Inmobilia Desarrollos S.A. De C.V.
14.2.10.1 Company Overview
14.2.10.2 Product Portfolio
14.2.10.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.10.4 Certifications
14.2.11 Others
15 Key Trends and Developments in the Market
List of Key Figures and Tables
1. Mexico Real Estate Market: Key Industry Highlights, 2018 and 2032
2. Mexico Real Estate Historical Market: Breakup by Property Type (USD Million), 2018-2023
3. Mexico Real Estate Market Forecast: Breakup by Property Type (USD Million), 2024-2032
4. Mexico Real Estate Historical Market: Breakup by Business (USD Million), 2018-2023
5. Mexico Real Estate Market Forecast: Breakup by Business (USD Million), 2024-2032
6. Mexico Real Estate Historical Market: Breakup by Mode (USD Million), 2018-2023
7. Mexico Real Estate Market Forecast: Breakup by Mode (USD Million), 2024-2032
8. Mexico Real Estate Historical Market: Breakup by Region (USD Million), 2018-2023
9. Mexico Real Estate Market Forecast: Breakup by Region (USD Million), 2024-2032
10. Mexico Real Estate Market Structure
Preguntas Claves Respondidas en el Informe
El mercado inmobiliario en México obtuvo un valor de 34,27 mil millones de dólares en 2023.
Se prevé que el inmobiliario en México crezca a una CAGR del 4,8% en el periodo de pronóstico 2024-2032.
La creciente necesidad de las generaciones jóvenes de vivir y trabajar de forma independiente, junto con el aumento de los viajes y el turismo, impulsan el mercado inmobiliario en México.
Las funciones del tipo de propiedades son residenciales, comerciales, industrial, terrenos y otros.
El mercado en función de la propiedad de los bienes se clasifica como ventas y alquiler.
El mercado inmobiliario puede adquirirse tanto en línea como fuera de línea.
El informe de mercado inmobiliario por IDE ha analizado los mercados regionales de Baja California, Norte de México, El Bajío, Centro de México, Costa del Pacífico, Península de Yucatán.
Los principales actores en el mercado inmobiliario son Fideicomiso Fibra Uno, Inmobiliaria Ruba SA de CV, CFE Group, Aísa Constructora de Puebla, SA de CV, Desarrolladora Homex, S.A.B de CV, Grupo Garza Ponce, Grupo Jomer, Particulares Inmobiliarios SA De CV, Servicios Inmobiliarios Auge Hogar SA de CV, Inmobilia Desarrollos S.A. De C.V., entre otros.
Se espera que el mercado inmobiliario de México experimente un fuerte crecimiento durante el periodo de previsión de 2024-2032 para alcanzar los 52,26 mil millones de dólares en 2032.
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