Mercado Inmobiliario en España - Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terreno, Otros); Por Negocio (Ventas, Alquiler); Por Modo (En línea, Fuera de Línea); Por Región (Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana, Resto de España); Dinámica del Mercado (2025-2034) y Panorama Competitivo

Visión General del Mercado Inmobiliario en España

El mercado Inmobiliario en España alcanzó un valor de alrededor de USD 13,11 mil millones en 2024. Se prevé que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 5,7% entre 2025 y 2034, para alcanzar un valor de 21,59 mil millones de USD en 2034.

Los inmobiliario son propiedades y terrenos en los que la gente invierte para su futuro, ya que esta inversión proporciona muchas ventajas fiscales y protege contra la inflación, además de garantizar ingresos en efectivo. También, los bienes inmuebles se refieren a muchos tipos de propiedades, incluidas las residenciales, comerciales e industriales.

El tamaño del mercado inmobiliario en España se está ampliando rápidamente como resultado de la creciente inversión en los sectores residencial y comercial por parte de los compradores locales y extranjeros. Además, se espera que el mercado florezca en los próximos años porque el gobierno está haciendo esfuerzos para construir nuevos edificios que consuman menos energía y utilizar fuentes de energía renovables para los que están buscando propiedades ecológicas. Incluso, los países como Alemania, Francia y Portugal son los principales actores del mercado inmobiliario en España.

En adición, el aumento de la migración para obtener mejores instalaciones educativas y sanitarias, que se traduce en una mayor demanda de viviendas de alquiler, que a su vez influye de manera positiva el mercado de inmobiliario. Asimismo, las infraestructuras desarrolladas y varios destinos turísticos, así como numerosos restaurantes que ofrecen cocinas exóticas, están creando amplias oportunidades para invertir en el sector inmobiliario en España.

Tendencias Clave que Incrementan la Cuota del Mercado Inmobiliario en España

Auge en los servicios inmobiliarios en línea

La rápida digitalización y la popularidad emergente de las plataformas de medios sociales desempeñan un papel fundamental en el mercado de inmobiliario en España. Las empresas inmobiliarias crean sitios web y aplicaciones en los que proporcionan una descripción detallada de las propiedades para que la gente compare y encuentre la mejor opción para ellos desde cualquier parte del mundo en menos tiempo. Además, los principales actores están utilizando tecnologías avanzadas para ofrecer una vista virtual de la propiedad y proporcionar un buzón de chat para consultas que está disponible 24 horas al día, 7 días a la semana, lo que está influyendo en las perspectivas del mercado objetivo.

Aumento de la inversión en el sector comercial

En la actualidad, la cada vez mayor inversión en centros comerciales y oficinas en España por parte de comerciantes extranjeros está influyendo en el mercado de inmobiliario en España. Dado que las avanzadas infraestructuras y la favorable ubicación geográfica del país atraen a los inversores a invertir más en España, por tanto, contribuyen al desarrollo del mercado de inmobiliario a gran escala.

Segmentación del Mercado Inmobiliario en España

En función del tipo de propiedad, el mercado objetivo se segmenta en:

• Residencial

• Comercial

• Industrial

• Terreno

• Otros

En base al negocio, el mercado se clasifica en:

• Ventas

• Alquiler

Sobre la base del modo, el mercado se segrega en:

• En línea

• Fuera de Línea

Las principales regiones analizadas en el informe del mercado inmobiliario en España son Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana y el resto de España.

Principales Empresas del Mercado Inmobiliario en España

Las principales empresas en el mercado inmobiliario en España son CBRE, Inc, Lucky Luxury Investment S.L., Inmobiliaria Colonial, SOCIMI, SA, Realia Business, SA, Supra Civitas, Barcelona Property Company, Finques El Pallars, Neinor Homes S.A., AEDAS Homes, Metrovacesa SA, y Aelca, entre otras.

Además, las principales empresas inmobiliarias ofrecen ahora edificios sostenibles, principalmente mediante el uso de materiales menos nocivos para el medio ambiente y que no producen carbono. Las empresas también utilizan tecnologías modernas, como la construcción modular y la impresión 3D, que es probable que impulsen el mercado inmobiliario en el futuro.

Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado inmobiliario en España proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2024) y período de pronóstico (2025-2034) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de propiedad, negocio, modo, y región del mercado para determinar el movimiento del estudio.

Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos, y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación, y el desarrollo económico se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Preguntas Clave Respondidas en Este Informe:

• ¿Cuál es el rendimiento actual y la trayectoria proyectada del mercado Inmobiliario en España?

• ¿Cuáles son los principales impulsores, oportunidades y retos para el mercado Inmobiliario en España?

• ¿Cómo afecta cada impulsor, restricción y oportunidad al mercado Inmobiliario en España?

• ¿Cuáles son los principales mercados regionales estudiados en el informe?

• ¿Cuál es la región líder en el mercado Inmobiliario en España?

• ¿Qué factores contribuyen al dominio de esta región en el mercado Inmobiliario en España?

• ¿Cuál es la tasa de crecimiento histórica del mercado Inmobiliario en España en los últimos años?

• ¿Cuáles son sus respectivas fortalezas y enfoques de mercado?

• ¿Cómo contribuyen estas empresas a la dinámica general del mercado Inmobiliario en España?

• ¿Cuál es la estructura competitiva del mercado?

• ¿Quiénes son los principales actores del mercado Inmobiliario en España?

Beneficios Clave para las Partes Interesadas:

• El informe de la industria de IDE ofrece un análisis cuantitativo exhaustivo de varios segmentos del mercado, las tendencias históricas y actuales del mercado, las previsiones del mercado y la dinámica del mercado Inmobiliario en España de 2018 a 2034.
   
• El informe ofrece los datos más recientes sobre los impulsores, retos y oportunidades del mercado. El informe traza los principales mercados regionales, así como los que registran la tasa de crecimiento más rápida. Además, permite a las partes interesadas identificar los principales mercados nacionales de cada región.
   
• El análisis de las cinco fuerzas de Porter ayuda a las partes interesadas a evaluar el impacto de los nuevos operadores, la rivalidad competitiva, el poder del proveedor, el poder del comprador y la amenaza de sustitución. Ayuda a las partes interesadas a analizar el nivel de competencia en la industria de Inmobiliario en España y su atractivo.
   
• El panorama competitivo permite a las partes interesadas comprender su entorno competitivo y ofrece una visión de las posiciones actuales de los principales actores del mercado.

Alcance del Mercado

*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.