Mercado Inmobiliario en Chile - Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terreno, Otros); Por Negocio (Ventas, Alquiler); Por Modo (Online, Offline); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Análisis del Mercado Inmobiliario en Chile

En 2023, el mercado Inmobiliario en Chile alcanzó un valor aproximado de USD 10,88 mil millones. Se calcula que el mercado crecerá a una tasa anual compuesta del 4,1% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de 15,62 mil millones de USD en 2032.

El termino de inmobiliario incluye propiedades residenciales, comerciales e industriales. Los bienes inmuebles se compran, venden, alquilan o arriendan y pueden ser una inversión valiosa. Además, hay factores como la ubicación, la demanda y las tendencias que influyen en su valor, por lo que puede aumentar o disminuir sustancialmente el precio de la propiedad.

El tamaño del mercado inmobiliario en Chile está experimentando un enorme crecimiento por la creciente necesidad de zonas residenciales, ya que facilitan el flujo de efectivo y ayudan a ahorrar impuestos, además de proporcionar beneficios a largo plazo a medida que aumenta el valor de la propiedad. Además, el auge del sector turístico conlleva un aumento de la construcción de edificios como homestays, chalés y alojamientos puesto que los turistas no prefieren alojarse en hoteles ya que son más caros. Este crecimiento del turismo local está aumentando significativamente el mercado inmobiliario por la creciente tendencia de la gente de preferir alojarse en lugares locales para conocer mejor la cultura y la gastronomía, lo que también repercute en la demanda de inmobiliaria excelente.

Por otro lado, la creciente tendencia del uso de plataformas online para la reserva de propiedades está ganando expansión atribuida a características como la eficiencia en el tiempo y la capacidad de comparar propiedades con otras. Incluso, `las empresas líderes están lanzando varias aplicaciones móviles en línea, donde las personas pueden analizar y comprar propiedades a través de portales inmobiliarios afiliados. Estos portales también facilitan la compra de propiedades con comodidad, aportando al desarrollo del mercado inmobiliario en Chile.

Tendencias Esenciales que Desarrollan el Mercado Inmobiliario en Chile

Auge en la demanda en el sector residencial

La rápida urbanización y el incremento de la población conducen a un crecimiento de la demanda de viviendas y residenciales que, a su vez, influye al desarrollo del mercado de inmobiliario. Del mismo modo, el gobierno está ofreciendo subsidios de vivienda a las clases medias para que puedan permitirse comprar casas, al tiempo que refuerza el sector inmobiliario. Más aún, el aumento de la renta disponible de la población de clase media es la razón que anima a la gente a invertir en el sector inmobiliario, influyendo en el patrón de crecimiento del mercado inmobiliario.

Inversión en los proyectos de infraestructura

El mercado de inmobiliario se ve impulsado por las inversiones del gobierno chileno en los proyectos de ciudades inteligentes y en el desarrollo de centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Al crear oportunidades para las inversiones extranjeras en el desarrollo infraestructural de las ciudades inteligentes, han cambiado las perspectivas del mercado inmobiliario en Chile.

Inmobiliario: Segmentación del Mercado

El mercado de inmobiliario se segmenta según el tipo de propiedad:

• Residencial

• Comercial

• Industrial

• Terreno

• Otros

Actualmente, la gente invierte más en propiedades de residentes, puesto que permiten el flujo de caja y proporcionan seguridad financiera a largo plazo, lo que convierte a este segmento en el principal en el mercado de inmobiliario.

Por el negocio el mercado se puede bifurcarse en:

• Ventas

• Alquiler

Según el mercado ha fragmentado por el modo:

• Online

• Offline

Principales Empresas del Mercado Inmobiliario en Chile

Las principales empresas en el mercado inmobiliario en Chile son ATC Sitios de Chile SA, Ayala Land Inc. (Ayala Corporation), CBRE, Inc., Colliers International Group, Inc., Jones Lang Lasalle Incorporated, entre otras.

Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado inmobiliario en Chile proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de propiedad, negocio, y modo del mercado para determinar el movimiento del estudio.

Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos, y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación, y el desarrollo económico se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Market Scope

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