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Mercado Inmobiliario Residencial en España – Por Tipo (Chalets y Casas Adosadas, Apartamentos, Condominios); Por Región (Cataluña, Madrid, Andalucía, Valencia, Comunidad Valenciana, Resto de España); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Estudio del Mercado Inmobiliario Residencial en España

El tamaño del mercado inmobiliario residencial en España alcanzó un valor aproximado de USD 165,79 mil millones en 2023. Se anticipa que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5,8% durante el periodo de pronóstico 2024-2032, para alcanzar un valor aproximado de USD 276,69 mil millones en 2032.

 

Informe del Mercado Inmobiliario Residencial en España

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Información Clave: Mercado Inmobiliario Residencial en España

  • Los principales actores del mercado inmobiliario residencial en España son Neinor Homes S.A, Aelca Desarrollos Inmobiliarios, S.L., Lusa Realty S.L., y Metrovacesa S.A. entre otros.
  • Las Islas Baleares, la Costa del Sol, Cataluña y las ciudades costeras son algunos de los destinos más populares para los compradores internacionales para adquirir una propiedad en España.
  • En enero de 2024, el gobierno de España anunció planes para invertir unos 14.300 millones de euros en la construcción de unas 184.000 viviendas públicas en los próximos años.

 

El mercado inmobiliario residencial en España está experimentando un enorme crecimiento debido a la creciente inversión en propiedades residenciales, la rápida urbanización, el aumento de la inversión extranjera y a creciente financiación gubernamental para desarrollar el sector residencial. El aumento de la población y la creciente demanda de viviendas de alquiler en España, especialmente en grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Sevilla, debido a las diversas oportunidades de empleo, las infraestructuras desarrolladas y el acceso a una serie de servicios, aumentan la cuota del mercado inmobiliario residencial en España. El crecimiento del sector turístico está influyendo positivamente en el crecimiento del mercado objetivo. España es uno de los principales destinos turísticos del mundo por su rico patrimonio cultural y gastronómico, sus ciudades históricas y sus infraestructuras bien desarrolladas, lo que convierte al país en un destino de inversión ideal en el sector inmobiliario para los extranjeros.

 

Más aún, la introducción de nuevas leyes de vivienda por parte del Gobierno de España, que aportan transparencia en la compra y alquiler de viviendas, está influyendo en las perspectivas del mercado inmobiliario residencial en España. En mayo de 2023, el Gobierno español aprobó el Proyecto de Ley del Derecho a la Vivienda para proporcionar un marco homogéneo que regule las políticas de vivienda. Además, este proyecto de ley establece medidas legales para que las administraciones municipales y las comunidades autónomas promuevan viviendas asequibles.

 

Además, la creciente popularidad de las viviendas netas cero en España está creando oportunidades lucrativas para el crecimiento del mercado inmobiliario residencial en España. El aumento de la construcción de viviendas de neto cero crea un entorno limpio en el país. Estas viviendas cuentan con paneles solares, electrodomésticos energéticamente eficientes y aislamiento avanzado para reducir el consumo de energía y las facturas de electricidad. Además, el gobierno español ofrece diversos incentivos, como subvenciones y créditos fiscales, entre otros, para promover la construcción de viviendas netas cero. En abril de 2021, el Banco Europeo de Inversiones (BEI) se asoció con el Ayuntamiento de Valencia para construir unas 320 viviendas en el país. Para este proyecto, el banco financió unos 27 millones de euros. Este proyecto de construcción consiste sobre todo en la construcción de edificios de energía cero.

 

Segmento del Mercado Inmobiliario Residencial en España

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Segmentos del Mercado Inmobiliario Residencial en España

El informe y pronóstico del mercado inmobiliario residencial en España 2024-2032 ofrece un análisis detallado del mercado según los siguientes segmentos:

En función del tipo, el mercado se divide en:

  • Chalets y Casas Adosadas
  • Apartamentos
  • Condominios

 

Según la región, el mercado objetivo se segmenta en:

  • Cataluña
  • Madrid
  • Andalucía
  • Comunidad Valenciana
  • Resto de España

 

Mercado Inmobiliario Residencial en España Region

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Empresas de Inmobiliario Residencial en España

Los principales actores del mercado inmobiliario residencial en España abren nuevas oficinas en el país para ampliar su presencia.

  • Neinor Homes S.A
  • Aelca Desarrollos Inmobiliarios, S.L.
  • Lusa Realty S.L.
  • Metrovacesa S.A.
  • Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios, S.A.
  • Housfy Real Estate, SL
  • Tritón Levante
  • GG Homes
  • Otras

Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado inmobiliario residencial en España proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y del período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en tipo y región del mercado para determinar el movimiento del estudio.

 

Alcance del mercado:

Características del Informe

Detalles

Año Base de la Estimación:

2023

Datos Históricos:

2018-2023

Datos de Pronóstico:

2024-2032

Alcance del Informe:

Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de la
Industria, Análisis Histórico y Previsiones del Mercado por los Siguientes Segmentos:

  • Tipo
  • Región

Desglose por Tipo:

  • Chalets y Casas Adosadas
  • Apartamentos
  • Condominios

Desglose por Región:

  • Cataluña
  • Madrid
  • Andalucía
  • Comunidad Valenciana
  • Resto de España

Dinámica del Mercado:

  • FODA
  • Las Cinco Fuerzas de Porter
  • Indicadores Clave de la Demanda
  • Indicadores Clave de Precio

Panorama Competitivo:

  • Estructura del Mercado
  • Perfiles de Empresa
    • Visión general de la Empresa
    • Cartera de Productos
    • Alcance Demográfico y Logros
    • Certificaciones

Empresas Cubrietas:

  • Neinor Homes S.A
  • Aelca Desarrollos Inmobiliarios, S.L.
  • Lusa Realty S.L.
  • Metrovacesa S.A.
  • Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios, S.A.
  • Housfy Real Estate, SL
  • Tritón Levante
  • GG Homes
  • Otras

 

*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.

Language of the Report – English

Sin embargo, el informe puede estar disponible en español por un costo adicional.


1    Preface
2    Report Coverage – Key Segmentation and Scope
3    Report Description

    3.1    Market Definition and Outlook
    3.2    Properties and Applications
    3.3    Market Analysis
    3.4    Key Players
4    Key Assumptions
5    Executive Summary

    5.1    Overview
    5.2    Key Drivers
    5.3    Key Developments
    5.4    Competitive Structure
    5.5    Key Industrial Trends
6    Market Snapshot
7    Opportunities and Challenges in the Market
8    Europe Residential Real Estate Market Overview

    8.1    Key Industry Highlights
    8.2    Europe Residential Real Estate Historical Market (2018-2023) 
    8.3    Europe Residential Real Estate Market Forecast (2024-2032)
    8.4    Europe Residential Real Estate Market Share by Region
        8.4.1    Germany
        8.4.2    United Kingdom
        8.4.3    France
        8.4.4    Italy
        8.4.5    Spain
        8.4.6    Others
9    Spain Residential Real Estate Market Overview
    9.1    Key Industry Highlights
    9.2    Spain Residential Real Estate Historical Market (2018-2023) 
    9.3    Spain Residential Real Estate Market Forecast (2024-2032)
10    Spain Residential Real Estate Market by Type
    10.1    Villas and Landed Houses
        10.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.2    Apartments
        10.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.3    Condominiums
        10.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
11    Spain Residential Real Estate Market by Region
    11.1    Andalusia
        11.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.2    Catalonia
        11.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.3    Madrid
        11.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.4    Valencian Community
        11.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.5    Rest of the Spain
12    Market Dynamics
    12.1    SWOT Analysis
        12.1.1    Strengths
        12.1.2    Weaknesses
        12.1.3    Opportunities
        12.1.4    Threats
    12.2    Porter’s Five Forces Analysis
        12.2.1    Supplier’s Power
        12.2.2    Buyer’s Power
        12.2.3    Threat of New Entrants
        12.2.4    Degree of Rivalry
        12.2.5    Threat of Substitutes
    12.3    Key Indicators for Demand
    12.4    Key Indicators for Price
13    Competitive Landscape
    13.1    Market Structure
    13.2    Company Profiles
    13.2.1    Neinor Homes S.A
        13.2.1.1    Company Overview
        13.2.1.2    Product Portfolio
        13.2.1.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.1.4    Certifications
    13.2.2    Aelca Desarrollos Inmobiliarios, S.L.
        13.2.2.1    Company Overview
        13.2.2.2    Product Portfolio
        13.2.2.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.2.4    Certifications
    13.2.3    Lusa Realty S.L.
        13.2.3.1    Company Overview
        13.2.3.2    Product Portfolio
        13.2.3.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.3.4    Certifications
    13.2.4    Metrovacesa S.A.
        13.2.4.1    Company Overview
        13.2.4.2    Product Portfolio
        13.2.4.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.4.4    Certifications
    13.2.5    Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios, S.A.
        13.2.5.1    Company Overview
        13.2.5.2    Product Portfolio
        13.2.5.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.5.4    Certifications
    13.2.6    Housfy Real Estate, SL
        13.2.6.1    Company Overview
        13.2.6.2    Product Portfolio
        13.2.6.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.6.4    Certifications
    13.2.7    Tritón Levante
        13.2.7.1    Company Overview
        13.2.7.2    Product Portfolio
        13.2.7.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.7.4    Certifications
    13.2.8    GG Homes
        13.2.8.1    Company Overview
        13.2.8.2    Product Portfolio
        13.2.8.3    Demographic Reach and Achievements
        13.2.8.4    Certifications
    13.2.9    Others
14    Key Trends and Developments in the Market


List of Key Figures and Tables

1.    Global Residential Real Estate Market: Key Industry Highlights, 2018 and 2032
2.    Spain Residential Real Estate Market: Key Industry Highlights, 2018 and 2032
3.    Spain Residential Real Estate Historical Market: Breakup by Type (USD Billion), 2018-2023
4.    Spain Residential Real Estate Market Forecast: Breakup by Type (USD Billion), 2024-2032
5.    Spain Residential Real Estate Historical Market: Breakup by Region (USD Billion), 2018-2023
6.    Spain Residential Real Estate Market Forecast: Breakup by Region (USD Billion), 2024-2032
7.    Spain Residential Real Estate Market Structure


*The list of players in the competitive landscape section can be customised or made more exhaustive based on your specific requirements.*

Preguntas Claves Respondidas en el Informe

El mercado alcanzó un valor de alrededor de 165,79 mil millones de dólares en el año 2023.

Se prevé que el mercado crezca a una CAGR de 5,8% entre 2024 y 2032.

Se espera que el mercado inmobiliario residencial en España experimente un tremendo crecimiento durante el periodo de pronóstico 2024-2032 para alcanzar los 276,69 mil millones de dólares en 2032.

Los factores clave que impulsan el desarrollo del mercado inmobiliario residencial español son la rápida urbanización, las políticas gubernamentales favorables y el crecimiento del sector turístico del país.

Las tendencias clave del mercado son la creciente demanda de pisos de alquiler y el aumento de la inversión extranjera en propiedades residenciales.

Según la aplicación, el mercado se clasifica en comercial y residencial.

Las principales regiones analizadas en el informe son Cataluña, Madrid, Andalucía, Valencia, Comunidad Valenciana, y resto de España.

Los actores clave del mercado son Neinor Homes S.A, Aelca Desarrollos Inmobiliarios, S.L., Lusa Realty S.L., Metrovacesa S.A., Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios, S.A., Housfy Real Estate, SL, Tritón Levante, y GG Homes, entre otros.

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