Perspectiva del Mercado Latinoamericano de Gestión de Instalaciones
El mercado latinoamericano de gestión de instalaciones alcanzó un valor aproximado de USD 4,23 Mil Millones en 2025. Se calcula que el mercado crecerá a una tasa anual compuesta del 7,70 % entre 2026 y 2035, para alcanzar un valor de USD 8,88 Mil Millones en 2035.
Principales Perspectivas del Mercado
- Brasil lideró el mercado latinoamericano de gestión de instalaciones a través de su capacidad de centros de datos, un segmento clave del sector, alcanzando junto con México, Chile y Colombia una capacidad instalada regional de 1,1 gigavatios en 2025, un incremento interanual del 20 %, según JLL; São Paulo y Barueri concentraron, junto con Querétaro, el 82 % de las entregas de stock regional en el último año.
- AWS y otros operadores de centros de datos están impulsando la demanda de servicios de gestión de instalaciones en Brasil y México, respaldados por la capacidad energética, hídrica y de conectividad de estos países, y por la creciente urbanización de las economías emergentes de la región.
- La inversión en edificios inteligentes se está acelerando en América Latina, donde un informe de Siemens y Latinometrics reveló que la región cuenta con apenas 10 edificios inteligentes por millón de habitantes y enfrenta el reto de triplicar esa cifra, lo que posiciona a Brasil y México como los mercados estratégicos para la adopción de tecnologías de gestión de instalaciones basadas en inteligencia artificial.
Tamaño del Mercado y Pronóstico:
- Tamaño del Mercado en 2025: USD 4,23 Mil Millones
- Tamaño del Mercado Proyectado en 2035: USD 8,88 Mil Millones
- Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) de 2026 a 2035: 7,70 %
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Al ser un mercado inmaduro con una alta posibilidad de crecimiento, América Latina es un objetivo clave para adquisiciones agresivas por parte de los principales jugadores multinacionales que se expanden en la región. La creciente integración tecnológica que resulta en una mayor eficiencia e inclinación hacia servicios especializados también están dando un impulso al mercado. Los grandes proyectos de infraestructura brindan más oportunidades para el crecimiento del mercado latinoamericano de gestión de instalaciones. El aumento de la penetración de Internet y la creciente demanda de software para gestionar diversas áreas operativas como vigilancia, iluminación, gestión de emergencias, etc. impulsan aún más el crecimiento del segmento de operaciones de instalaciones y gestión de seguridad. Sin embargo, la falta de conciencia sobre las soluciones de gestión de instalaciones y su propuesta de valor podría dificultar el crecimiento general de la industria.
Brasil es el mercado líder en la región. México también muestra una adopción positiva de la tendencia de gestión de instalaciones, mientras que se puede observar una mayor presencia de jugadores globales en Argentina. Chile es otro mercado atractivo para los jugadores internacionales, mientras que los jugadores regionales también están surgiendo en la región.
Principales Impulsores y Tendencias
Agosto 2026 - JLL Reportó Récord en Data Centers de Brasil
El 25 de agosto de 2026, un informe de JLL denominado Data Center Brasil 2026 reveló que el país alcanzó 706 MW de capacidad instalada en centros de datos durante el primer semestre del año, cerca de la mitad del total de América Latina; São Paulo concentró el 38 % de esa capacidad, consolidándose como el principal polo de la región.
Julio 2026 - Ascenty Anunció Nuevos Centros de Datos con IA
El 24 de julio de 2026, durante el Abrint Global Congress 2026, Ascenty anunció la entrada en operación del centro de datos SPO05 y el inicio de la construcción del SPO06, ambos en Osasco, São Paulo, con inversiones combinadas cercanas a R$ 900 millones destinadas a atender la demanda de infraestructura para inteligencia artificial.
Junio 2026 - CBRE Reportó Crecimiento Récord en Data Centers
El informe Global Data Center Trends 2026 de CBRE, citado el 28 de junio de 2026, reveló un crecimiento interanual del 41,3 % en la capacidad instalada de centros de datos en América Latina, con Querétaro, México, registrando el mayor avance de la región, un 450,2 % interanual, y Bogotá alcanzando 44,3 MW de capacidad.
Mayo 2026 - Ascenty Invertirá R$ 6 Mil Millones en Data Centers
El 28 de mayo de 2026, Ascenty, empresa conjunta entre Digital Realty y Brookfield Infrastructure, anunció una inversión de R$ 6.000 millones para construir cuatro nuevos centros de datos orientados a inteligencia artificial en Sumaré y Vinhedo, región metropolitana de Campinas, que sumarán 150 MW de capacidad computacional adicional, un incremento del 40 % sobre toda la capacidad construida por la empresa en el país.
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Gestión de Instalaciones: Segmentación del Mercado
El informe ha analizado el mercado según la solución que cubre sistema integrado de gestión del lugar de trabajo, operaciones de instalaciones y gestión de seguridad, modelado de información de construcción (BIM), gestión del entorno de instalaciones y gestión de propiedades de instalaciones.
Según el servicio, el mercado ha sido evaluado y segmentado en auditoría y evaluación de calidad, consultoría, despliegue e integración, soporte y mantenimiento y gestión de acuerdos de nivel de servicio.
Por el tipo de despliegue, el mercado se puede clasificar en on-premises y en la nube. Según el tamaño de organización, el mercado se bifurca en pequeñas y medianas empresas, y grandes empresas. Por vertical, el informe cubre IT y Telecom, Banca, Servicios Financieros y Seguros (BFSI), Minorista, Gobierno y Administración Pública, Atención de Salud, Educación, Energía y Servicio Públicos y otros.
Los principales actores que están influyendo en el mercado y promoviendo las inversiones y la innovación en el sector son CBRE Group, Inc., Compass Group PLC, Jones Lang LaSalle Inc., Cushman & Wakefield, Inc., Sodexo y otros.
El informe ha examinado más a fondo el mercado de logística en Brasil, Argentina, México y otros.
Este informe proporciona un análisis detallado del mercado latinoamericano de gestión de instalaciones, analiza las tendencias actuales y futuras, oportunidades y desafíos, un análisis de la cadena de valor, los perfiles de las compañías claves, una evaluación en profundidad basada en el modelo de cinco fuerzas de Porter, junto con un análisis FODA.
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Puntos y Ofertas Claves del informe
- El informe ofrece una visión profunda del mercado histórico (2019-2025) y de pronóstico (2026-2035) de gestión de instalaciones en América Latina.
- Un análisis detallado del mercado para los períodos 2019-2025 y 2026-2035 según la solución, el servicio, el tipo de despliegue, el tamaño de organización, el vertical y regiones.
- El informe también ha examinado el panorama competitivo que cubre los detalles claves de los principales jugadores que lideran el mercado.
- El informe cubre los perfiles de las compañías claves y brinda información sobre su participación en el mercado, su capacidad y los últimos desarrollos, como fusiones y adquisiciones, etc.
Alcance del Mercado
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Características del Informe |
Detalles |
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Año Base de la Estimación: |
2025 |
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Datos Históricos: |
2019-2025 |
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Datos de Pronóstico: |
2026-2035 |
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Alcance del Informe: |
Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de
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Desglose por Solución: |
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Desglose por Servicio: |
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Desglose por |
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Dinámica del Mercado: |
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Panorama Competitivo: |
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Empresas Cubrietas: |
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