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Mercado Inmobiliario en Argentina– Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terrenos, Otros); Por Negocio (Venta, Alquiler); Por Modo (Online, Offline); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Análisis del Mercado de Inmobiliario en Argentina

El mercado Inmobiliario en Argentina alcanzó un valor de USD 23,77 mil millones en el año 2023. Se estima que el mercado crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta del 3,8% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de 33,25 mil millones de USD en 2032.


Informe del Mercado Inmobiliario en Argentina


Por bienes inmuebles se entiende la propiedad consistente en un terreno y la edificación sobre él. Entre las características físicas del suelo se encuentran la inmovilidad, la indestructibilidad y la singularidad, ya que cada parcela difiere geográficamente de las demás. Los diferentes tipos de propiedades inmobiliarias incluyen terrenos, residenciales, comerciales e industriales.

 

El mercado inmobiliario en Argentina proyecta perspectivas positivas debido al robusto sector de bienes raíces en Argentina, que sigue siendo resistente y ofrece una variedad de oportunidades para las empresas y los inversores. La demanda de propiedades residenciales en diversos lugares de Argentina está aumentando debido a la rápida urbanización del país, especialmente en grandes ciudades como Rosario y Buenos Aires. Los clientes buscan inmuebles que ofrezcan comodidad, seguridad y fácil acceso a instalaciones como centros comerciales, hospitales y escuelas. Además, las viviendas que favorecen un estilo de vida saludable y tienen características sostenibles son cada vez más populares. Según las tendencias del mercado inmobiliario argentino, existe una creciente demanda de propiedades en alquiler. Numerosos factores, como el aumento del número de jóvenes profesionales y estudiantes que buscan opciones de vivienda asequible, pueden atribuirse a esta tendencia.

 

Factores Principales que Promuevan el Incremento en el Mercado de Inmobiliario en Argentina

Gran demanda de plazas separadas influye el patrón de compras 

Hoy en día la población joven demanda lugares separados para vivir, ya que la popularidad de las familias nucleares está alcanzando nuevas cotas y la gente prefiere vivir en su propio espacio y con sus propias condiciones. La creciente tendencia a disponer de un espacio independiente y un estilo de vida diferente proporciona comodidad a las generaciones más jóvenes, que pueden trabajar desde cualquier lugar y vivir a su aire. Por lo tanto, la construcción de propiedades compactas para una sola persona está ganando impulso. También está dando lugar a la compra masiva de espacios residenciales para la población más joven y trabajadora, lo que está contribuyendo a la expansión del tamaño del mercado inmobiliario.

 

Afluencia de viajes y turismo crece la demanda

El mercado inmobiliario está prosperando en Argentina con la afluencia de turistas, lo que aumenta la necesidad de lugares donde alojarse durante las vacaciones o los viajes. Con el auge de la industria de viajes y turismo, se están previendo muchas inversiones para ampliar la cantidad de propiedades e infraestructura que está directamente vinculada en impulsar la economía del país. Además, con el aumento del turismo proliferan las casas de familia, AirBnB, hoteles y villas. Por lo tanto, se espera que el sector inmobiliario se fortalezca aún más durante el período de pronóstico.

 

Segmentación del Mercado de Inmobiliario en Argentina


Mercado Inmobiliario en Argentina Segmento


Sobre la base del tipo de propiedad, el mercado se divide en:

  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Terrenos
  • Otros

Las propiedades residenciales en Argentina están en demanda debido al creciente interés de los compradores por residir en una propiedad de lujo junto con un complejo de alta gama, lo que demuestra la mayor cuota de mercado inmobiliario. Con el auge de la industria de los viajes y el turismo, los viajeros se inclinan por pasar sus vacaciones en casas y propiedades de alta categoría.

 

Por lo que respecta a los negocios, el mercado inmobiliario se clasifica en:

  • Ventas
  • Alquiler

 

Con referencia del modo, la industria se clasifica en

  • Online
  • Offline


Mercado Inmobiliario en Argentina Region
 

Key Players of the Argentina Real Estate Market

It is predicted that the Argentina real estate industry would continue to grow quickly because of ongoing investments in the sector. At the same time, businesses are working hard to create better services that cater to the customers' shifting expectations and requirements.

 

Some of the key players in the market are American Tower Corporation, Aston Pearl Real Estate Broker, Ayala Land Inc. (Ayala Corporation), Cbre Group Inc., Colliers International, Jones Lang Lasalle, Incorporated, Prologis Inc., Reliance Relocation Services, SEGRO plc, Simon Property Group Inc. and Wanda Group (Dalian Hexing Investment Co. Ltd.

 

In this report by Informes de Expertos (IDE), the competitive methodology is adapted and applied to the analysis of the Argentina Real Estate Market. The current state of this industry in the target region and an assessment of its future potential are presented and compared with the actual development of the technological infrastructure worldwide. In addition, market information on innovations, openings, and product launches of key players is also evaluated, along with dynamic trends and private investments. Subsequently, Porter's five forces business models and SWOT analysis are used to compare regional circumstances regarding the revenue shares of service providers. This audit intact is recorded with the historical period (2018-2023) and forecast period (2024-2032) values along with the flourishing CAGR of the market.

 

Market Scope

Report Features Details
Base Year for Estimation: 2023
Market Size (2022): USD 22.9 Billion
CAGR (2023-2028): 3.8%
Historical Data: 2018-2023
Forecast Data: 2024-2032
Scope of the Report:

Historical and Forecast Market Trends, Industry Drivers and Constraints, Historical and Forecast Market Analysis by the Following Segments:

  • Property Type
  • Business
  • Mode
Breakup by Property Type:
  • Residential
  • Commercial
  • Industrial
  • Land
  • Others
Breakup by Business:
  • Sales
  • Rental
Breakup by Mode:
  • Online
  • Offline
Market Dynamics:
  • SWOT
  • Porter's Five Forces
  • Key Indicators for Demand
  • Key Indicators for Price
Competitive Landscape:
  • Market Structure
  • Company Profiles
    • Company Overview
    • Product Portfolio
    • Demographic Reach and Achievements
    • Certifications
Companies Covered:
  • American Tower Corporation
  • Aston Pearl Real Estate Broker
  • Ayala Land Inc. (Ayala Corporation)
  • Cbre Group Inc.
  • Colliers International
  • Jones Lang Lasalle Incorporated
  • Prologis Inc.
  • Reliance Relocation Services
  • SEGRO plc
  • Simon Property Group Inc.
  • Wanda Group (Dalian Hexing Investment Co. Ltd.)
  • Others

 

*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.

Language of the Report – English

Sin embargo, el informe puede estar disponible en español por un costo adicional.


1    Preface
2    Report Coverage – Key Segmentation and Scope
3    Report Description

    3.1    Market Definition and Outlook
    3.2    Properties and Applications
    3.3    Market Analysis
    3.4    Key Market Players
4    Key Assumptions
5    Executive Summary

    5.1    Overview
    5.2    Key Drivers
    5.3    Key Developments
    5.4    Competitive Structure
    5.5    Key Industrial Trends
6    Market Snapshot
7    Industry Opportunities and Challenges
8    Argentina Real Estate Market Analysis

    8.1    Key Industry Highlights
    8.2    Argentina Real Estate Historical Market (2018-2023) 
    8.3    Argentina Real Estate Market Forecast (2024-2032)
9    Argentina Real Estate Market by Property Type
    9.1    Residential
        9.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    9.2    Commercial
        9.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
    9.3    Industrial
        9.3.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.3.2    Forecast Trend (2024-2032)
    9.4    Land
        9.4.1    Historical Trend (2018-2023)
        9.4.2    Forecast Trend (2024-2032)
    9.5    Others
10    Argentina Real Estate Market by Business
    10.1    Sales
        10.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    10.2    Rental
        10.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        10.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
11    Argentina Real Estate Market by Mode
    11.1    Online
        11.1.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.1.2    Forecast Trend (2024-2032)
    11.2    Offline
        11.2.1    Historical Trend (2018-2023)
        11.2.2    Forecast Trend (2024-2032)
12    Market Dynamics
    12.1    SWOT Analysis
        12.1.1    Strengths
        12.1.2    Weaknesses
        12.1.3    Opportunities
        12.1.4    Threats
    12.2    Porter’s Five Forces Analysis
        12.2.1    Supplier’s Power
        12.2.2    Buyers Powers 
        12.2.3    Threat of New Entrants
        12.2.4    Degree of Rivalry
        12.2.5    Threat of Substitutes
    12.3    Key Indicators for Demand
    12.4    Key Indicators for Price
13    Competitive Landscape
    13.1    Market Structure
    13.2    Key Company Profiles
        13.2.1    American Tower Corporation
            13.2.1.1    Company Overview
            13.2.1.2    Product Portfolio
            13.2.1.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.1.4    Certifications
        13.2.2    Aston Pearl Real Estate Broker
            13.2.2.1    Company Overview
            13.2.2.2    Product Portfolio
            13.2.2.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.2.4    Certifications
        13.2.3    Ayala Land Inc. (Ayala Corporation)
            13.2.3.1    Company Overview
            13.2.3.2    Product Portfolio
            13.2.3.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.3.4    Certifications
        13.2.4    Cbre Group Inc.
            13.2.4.1    Company Overview
            13.2.4.2    Product Portfolio
            13.2.4.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.4.4    Certifications
        13.2.5    Colliers International
            13.2.5.1    Company Overview
            13.2.5.2    Product Portfolio
            13.2.5.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.5.4    Certifications
        13.2.6    Jones Lang Lasalle Incorporated
            13.2.6.1    Company Overview
            13.2.6.2    Product Portfolio
            13.2.6.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.6.4    Certifications
        13.2.7    Prologis Inc.
            13.2.7.1    Company Overview
            13.2.7.2    Product Portfolio
            13.2.7.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.7.4    Certifications
        13.2.8    Reliance Relocation Services
            13.2.8.1    Company Overview
            13.2.8.2    Product Portfolio
            13.2.8.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.8.4    Certifications
        13.2.9    SEGRO plc
            13.2.9.1    Company Overview
            13.2.9.2    Product Portfolio
            13.2.9.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.9.4    Certifications
        13.2.10    Simon Property Group Inc.
            13.2.10.1    Company Overview
            13.2.10.2    Product Portfolio
            13.2.10.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.10.4    Certifications
        13.2.11    Wanda Group (Dalian Hexing Investment Co. Ltd.)
            13.2.11.1    Company Overview
            13.2.11.2    Product Portfolio
            13.2.11.3    Demographic Reach and Achievements
            13.2.11.4    Certifications
        13.2.12    Others
14    Key Industry Trends and Developments

Preguntas Claves Respondidas en el Informe

El mercado argentino de Inmobiliario obtuvo un valor de 23,77 mil millones de dólares en 2023.

Se prevé que el mercado Inmobiliario en Argentina suba a una CAGR del 3,8% en el periodo de pronóstico 2024-2032.

La creciente necesidad de las generaciones jóvenes de vivir y trabajar independientemente, junto con el aumento de los viajes y el turismo, impulsan el mercado de inmobiliario en Argentina.

Las funciones del tipo de propiedades son residenciales, comercial, industrial, terrenos y otros.

El mercado en función de los negocios de los bienes se clasifica en venta y alquilar.

El mercado inmobiliario puede adquirirse tanto online como offline.

La creciente tendencia a improvisar hoteles, restaurantes y viviendas para mejorar el nivel de vida y atraer más turismo es la fuerza motriz del mercado inmobiliario en Argentina.

Los principales actores en el mercado de inmobiliario son American Tower Corporation, Aston Pearl Real Estate Broker, Ayala Land Inc. (Ayala Corporation), Cbre Group Inc., Colliers International, Jones Lang Lasalle, Incorporated, Prologis Inc., Reliance Relocation Services, SEGRO plc, Simon Property Group Inc. y otros.

Se espera que el mercado Inmobiliario en Argentina experimente un fuerte crecimiento durante el periodo de previsión de 2024-2032 para alcanzar los 33,25 mil millones de dólares en 2032.

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