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Mercado Inmobiliario de América Latina - Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terreno, Otros); Por Negocio (Ventas, Alquiler); Por Modo (Offline, Online); Por Región (Brasil, Argentina, Colombia, Chile, México, Otros); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo
Análisis del Mercado Inmobiliario de América Latina
En 2023, el mercado inmobiliario en América Latina alcanzó un valor aproximado de USD 119,83 mil millones. Se calcula que el mercado crecerá a una tasa anual compuesta del 4,2% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de 173,53 mil millones de USD en 2032.
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Los inmobiliarios también conocidos como propiedades reales se refieren a la tierra que consiste en cualquier estructura permanente como, instalaciones, edificios, carreteras, estructuras y sistemas de servicios públicos. Además, abarca propiedades residenciales, comerciales e industriales. Los bienes inmuebles se compran, venden, alquilan y desarrollan para diversos fines, como vivienda, operaciones comerciales y oportunidades de inversión.
El mercado inmobiliario de América Latina está floreciendo a buen ritmo con el efecto de la estabilidad económica y el ascenso de la inversión extranjera, que han impulsado proyectos de desarrollo y construcción. Además, algunos países de América Latina ofrecen menores tasas impositivas, que también presentan oportunidades de desarrollo en el mercado inmobiliario. En 2020, Brasil era una de las regiones de América Latina con mayor participación en el sector inmobiliario, con un significativo despliegue de fondos para la inversión en el sector residencial y comercial. También, la creciente clase media y la urbanización han creado una demanda de viviendas y espacios comerciales. Por lo tanto, todas estas dinámicas de la industria junto con los incentivos gubernamentales y las políticas favorables han atraído a los inversores a la región, contribuyendo al crecimiento del tamaño del mercado inmobiliario en América Latina.
Tendencias más Relevantes que Impulsan al Mercado de Inmobiliario en América Latina
Incremento en la inversión en propiedades e inmuebles residenciales
En la actualidad, las personas están invirtiendo fuertemente en propiedades residenciales por el incremento de los ingresos discrecionales. Como esta inversión da grandes beneficios por el crecimiento del valor de la casa a lo largo del tiempo y los proveedores de servicios y constructores también pueden ganar más dinero alquilando las casas, lo que se traduce en un mayor volumen de mercado en el periodo pronóstico en región latinoamericana.
Proyectos de desarrollo de infraestructuras
El aumento de los proyectos gubernamentales de desarrollo desempeña un papel clave en la industria inmobiliaria. Además, los megaproyectos de construcción de aeropuertos, ferrocarriles, autopistas y hospitales también están atrayendo a más inversores de todo el mundo, de ahí que esta tendencia favorezca el mayor crecimiento del mercado inmobiliario en América Latina. En conjunto, estas transiciones del mercado están cambiando la perspectiva de los constructores potenciales a la hora de poner su dinero y sus recursos en el sector objetivo.
Inmobiliario: Segmentación del Mercado
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Por tipo de propiedad, el mercado se fragmenta entre:
- Residencial
- Comercial
- Industrial
- Terreno
- Otros
Según negocios, el mercado se clasifica entre:
- Ventas
- Alquiler
En la base de modo, el sector inmobiliario se segmenta entre:
- Offline
- Online
La plataforma en línea está ganando terreno en el sector inmobiliario, ya que ofrece a los usuarios la posibilidad de comparar fácilmente varias propiedades y reservar inmuebles en línea a través de sitios web, que hace de este segmento un líder entre todos y aspira a aumentar la cuota de mercado de la industria inmobiliaria.
El estudio de mercado inmobiliario en América Latina por IDE ha analizado entre Brasil, Argentina, Colombia, Chile, México y otros.
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Key Companies of the Latin America Real Estate Market
Several leading companies in the real estate sector in Latin American region are CBRE Group, Inc., Jones Lang LaSalle Incorporated, MRV Engenharia e Participacoes SA, Paz Corp SA, GAFISA S/A, The Cyrela Group, Desarrolladora Homex, SAB de CV, ARA Consortium, JHSF Participações SA, Grupo Carso SAB de CV, and many others.
The databases included in the report on Latin America Real Estate Market are with the impacts of major development embarked on by key companies, considering their revenue and import/export trading volume density levels. This report consists of the historical period (2018-2023) and forecast period (2024-2032) values and CAGR with extended evaluating patterns that are carried out by IDE analysis based on property type, mode, and business to assess the study movement.
Furthermore, the project studied and analysed is based on insightful information on the framework of Porter's five forces model, the strategies of the existing key players and their portfolios with beneficial differentiation in product innovation in the industry. It is therefore concluded that the analysis of bargaining power of buyers, purchasing power of consumers, threat of substitutes and new entrants with the effect of economic revival and development is evaluated to highlight the strong potential impact on the market.
Market Scope:
| Report Features | Details |
| Base Year for Estimation: | 2023 |
| Historical Data: | 2018-2023 |
| Forecast Data: | 2024-2032 |
| Scope of the Report: |
Historical and Forecast Market Trends, Industry Drivers and Constraints, Historical and Forecast Market Analysis by the Following Segments:
|
| Breakup by Property Type: |
|
| Breakup by Business: |
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| Breakup by Mode: |
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| Breakup by Country: |
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| Market Dynamics: |
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| Competitive Landscape: |
|
| Companies Covered: |
|
*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.
Language of the Report – English
Sin embargo, el informe puede estar disponible en español por un costo adicional.
1 Preface
2 Report Coverage – Key Segmentation and Scope
3 Report Description
3.1 Market Definition and Outlook
3.2 Properties and Applications
3.3 Market Analysis
3.4 Key Market Players
4 Key Assumptions
5 Executive Summary
5.1 Overview
5.2 Key Drivers
5.3 Key Developments
5.4 Competitive Structure
5.5 Key Industrial Trends
6 Market Snapshot
7 Industry Opportunities and Challenges
8 Latin America Real Estate Market Analysis
8.1 Key Industry Highlights
8.2 Latin America Real Estate Historical Market (2018-2023)
8.3 Latin America Real Estate Market Forecast (2024-2032)
9 Latin America Real Estate Market by Property Type
9.1 Residential
9.1.1 Historical Trend (2018-2023)
9.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.2 Commercial
9.2.1 Historical Trend (2018-2023)
9.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.3 Industrial
9.3.1 Historical Trend (2018-2023)
9.3.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.4 Land
9.4.1 Historical Trend (2018-2023)
9.4.2 Forecast Trend (2024-2032)
9.5 Others
10 Latin America Real Estate Market by Business
10.1 Sales
10.1.1 Historical Trend (2018-2023)
10.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
10.2 Rental
10.2.1 Historical Trend (2018-2023)
10.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
11 Latin America Real Estate Market by Mode
11.1 Online
11.1.1 Historical Trend (2018-2023)
11.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
11.2 Offline
11.2.1 Historical Trend (2018-2023)
11.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
12 Latin America Real Estate Market by Country
12.1 Brazil
12.1.1 Historical Trend (2018-2023)
12.1.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.2 Argentina
12.2.1 Historical Trend (2018-2023)
12.2.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.3 Mexico
12.3.1 Historical Trend (2018-2023)
12.3.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.4 Colombia
12.4.1 Historical Trend (2018-2023)
12.4.2 Forecast Trend (2024-2032)
12.5 Chile
12.5.1 Historical Trend (2018-2023)
12.5.2 Forecast Trend (2024-2032)
13 Market Dynamics
13.1 SWOT Analysis
13.1.1 Strengths
13.1.2 Weaknesses
13.1.3 Opportunities
13.1.4 Threats
13.2 Porter’s Five Forces Analysis
13.2.1 Supplier’s Power
13.2.2 Buyers Powers
13.2.3 Threat of New Entrants
13.2.4 Degree of Rivalry
13.2.5 Threat of Substitutes
13.3 Key Indicators for Demand
13.4 Key Indicators for Price
14 Competitive Landscape
14.1 Market Structure
14.2 Key Company Profiles
14.2.1 CBRE Group, Inc.
14.2.1.1 Company Overview
14.2.1.2 Product Portfolio
14.2.1.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.1.4 Certifications
14.2.2 Jones Lang LaSalle Incorporated
14.2.2.1 Company Overview
14.2.2.2 Product Portfolio
14.2.2.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.2.4 Certifications
14.2.3 MRV Engenharia e Participacoes SA
14.2.3.1 Company Overview
14.2.3.2 Product Portfolio
14.2.3.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.3.4 Certifications
14.2.4 Paz Corp SA
14.2.4.1 Company Overview
14.2.4.2 Product Portfolio
14.2.4.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.4.4 Certifications
14.2.5 GAFISA S/A
14.2.5.1 Company Overview
14.2.5.2 Product Portfolio
14.2.5.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.5.4 Certifications
14.2.6 The Cyrela Group
14.2.6.1 Company Overview
14.2.6.2 Product Portfolio
14.2.6.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.6.4 Certifications
14.2.7 Desarrolladora Homex, SAB de CV
14.2.7.1 Company Overview
14.2.7.2 Product Portfolio
14.2.7.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.7.4 Certifications
14.2.8 ARA Consortium
14.2.8.1 Company Overview
14.2.8.2 Product Portfolio
14.2.8.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.8.4 Certifications
14.2.9 JHSF Participações SA
14.2.9.1 Company Overview
14.2.9.2 Product Portfolio
14.2.9.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.9.4 Certifications
14.2.10 Grupo Carso SAB de CV
14.2.10.1 Company Overview
14.2.10.2 Product Portfolio
14.2.10.3 Demographic Reach and Achievements
14.2.10.4 Certifications
14.2.11 Others
15 Key Industry Trends and Developments
*The list of players in the competitive landscape section can be customised or made more exhaustive based on your specific requirements.*
Preguntas Claves Respondidas en el Informe
El mercado inmobiliario en América Latina consiguió un valor medio 119,83 mil millones de dólares en 2023.
Se prevé que el de mercado inmobiliario en América Latina vaya a aumentar a una CAGR del 4,2% en el periodo de pronóstico 2024-2032.
Los factores del mercado de inmobiliario en América Latina son la creciente demanda de inmuebles residenciales y el desarrollo de las actividades de infraestructuras.
Las regiones de América Latina abarcan en el informe son Brasil, Argentina, Colombia, Chile, México, y otros.
Las propiedades incluidas en inmobiliario son residencial, comercial, industrial, terreno, otros.
Los negocios incluidos en inmobiliario son ventas y alquiler.
Los modos de los negocios incluidos en sector de inmobiliario son online y offline.
Las tendencias del mercado de inmobiliario son la creciente inversión extranjera y el auge del sector en línea.
Los mayores actores en el mercado de inmobiliario en América Latina son CBRE Group, Inc., Jones Lang LaSalle Incorporated, MRV Engenharia e Participacoes SA, Paz Corp SA, GAFISA S/A, The Cyrela Group, Desarrolladora Homex, SAB de CV, ARA Consortium, JHSF Participações SA, Grupo Carso SAB de CV, otros.
Los diversos beneficios del inmobiliario son seguridad a largo plazo, grandes rendimientos, etc.
Se anticipa que el mercado inmobiliario en América Latina experimentará un crecimiento considerable durante el periodo de pronóstico de 2024-2032 para alcanzar los 173,53 mil millones de USD en 2032.
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