Mercado de Construcción en España – Por Tipo de Construcción (Nueva Construcción, Renovación); Por Uso Final (Comercial, Residencial, Industrial, Institucional); Por Región (Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana y el Resto de España); Dinámica del Mercado (2026-2035) y Panorama Competitivo

Análisis del Mercado de Construcción en España

El mercado de la construcción en España alcanzó un valor de USD 185,68 mil millones en 2025. Se estima que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 2,70% durante el periodo de pronóstico 2026-2035, para alcanzar un valor de USD 242,36 mil millones en 2035.

Tamaño del Mercado y Pronóstico:

• Tamaño del Mercado en 2025: USD 185,68 Mil Millones

• Tamaño del Mercado Proyectado en 2035: USD 242,36 Mil Millones

• Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) de 2026 a 2035: 2,70%

La construcción se refiere al proceso en el que contratistas y constructores construyen diversos edificios, como viviendas, escuelas, oficinas, hospitales, centros comerciales, etc. El proceso consiste en varias fases, como el diseño, la planificación, la preconstrucción, la construcción, la contratación y la postconstrucción. Los principales materiales utilizados en la construcción son el hormigón, el acero, la madera, la piedra, el cemento, y el ladrillo, entre otros.

Resumen del Informe del Mercado de la Construcción en España	Descripción	Valor
Año Base	Miles de millones de dólares	2025
Período Histórico	Miles de millones de dólares	2019-2025
Período de Pronóstico	Miles de millones de dólares	2026-2035
Tamaño del Mercado 2025	Miles de millones de dólares	180.8
Tamaño del Mercado 2035	Miles de millones de dólares	229.8
CAGR 2019-2025	Porcentaje	XX%
CAGR 2026-2035	Porcentaje	2.7%
CAGR 2026-2035 - Mercado por Región	Madrid	3.3%
CAGR 2026-2035 - Mercado por Región	Comunidad Valenciana	2.9%
CAGR 2026-2035 - Mercado por Tipo	Comercial	3.0%
CAGR 2026-2035 - Mercado por Aplicación	Renovación	3.0%
Cuota de Mercado por Región 2025	Madrid	21.2%

El mercado de construcción en España está creciendo a un ritmo acelerado debido a la rápida urbanización, el aumento la construcción de edificios comerciales en la región, el incremento de los avances tecnológicos en la industria de la construcción, y el aumento de la inversión del gobierno en el desarrollo de proyectos de infraestructura. El crecimiento de la población de clase media, el aumento de la renta disponible y el incremento del gasto de los consumidores en la renovación del hogar para mejorar el valor y el atractivo estético de las viviendas, contribuye al incremento de la cuota del mercado de construcción en España.

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Por otra parte, el creciente uso de materiales de construcción ecológicos y la adopción de prácticas sostenibles en el proceso de construcción debido a la creciente conciencia medioambiental están influyendo en las perspectivas del mercado de construcción en España. Los materiales de construcción ecológicos son duraderos y no contienen sustancias nocivas, como compuestos orgánicos volátiles (COV), que ayudan a mejorar la calidad del aire interior. Estos materiales se fabrican con recursos renovables como el bambú y el plástico reciclado, entre otros. Además, requiere menos mantenimiento que los materiales convencionales.

Tendencias Emergentes que Aumentan el Tamaño del Mercado de Construcción en España

Creciente construcción de edificios comerciales

El aumento de la construcción de edificios comerciales como centros comerciales, oficinas y hoteles en la región está creando oportunidades rentables para el crecimiento del mercado de construcción en España. En noviembre de 2023, Equilis, una de las empresas de la inmobiliaria, inauguró el nuevo centro comercial Nexum Retail Park en España con una inversión de unos 100 millones de euros con el objetivo de ampliar la cartera de marcas en la región. Además, en octubre de 2023, Ebury, una de las empresas mundiales de tecnología financiera, abrió una nueva oficina y un centro de formación en Málaga (España).

Además, la apertura de nuevos establecimientos de alimentos en la región está desempeñando un papel fundamental en el desarrollo de la industria de la construcción en España. En febrero de 2024, la cadena colombiana de hamburguesas Home Burgers, con el fin de ampliar su presencia en los mercados europeos, anunció que abrirá ocho nuevos restaurantes en España en los próximos años con una inversión aproximada de 3 millones de euros.

Aumento de la adopción de tecnologías avanzadas en la industria de la construcción

El creciente uso de tecnologías y equipos modernos en la construcción de edificios es una de las tendencias emergentes en el mercado de construcción en España. Las tecnologías modernas que están ganando tracción en la industria de la construcción son la impresión 3D, el modelado de información de construcción (BIM), la realidad virtual, la inteligencia artificial y la realidad aumentada, entre otras. Estas tecnologías facilitan una gestión eficaz de los recursos y mejoran la eficiencia operativa. Además, tecnologías como la impresión 3D permiten mejorar la flexibilidad y la creatividad en el diseño y reducir el coste de los materiales y los residuos.

Asimismo, ayudan a los constructores a crear formas complejas y personalizadas que a menudo son difíciles de crear con las técnicas tradicionales y pueden mejorar la calidad y la seguridad de los edificios. Por otra parte, la realidad virtual está ganando popularidad en el sector de la construcción, ya que optimiza el flujo de trabajo de la construcción y ayuda a los constructores a identificar posibles problemas en el proceso de construcción. También les ayuda a visualizar el lugar de construcción y a organizar recursos como equipos y materiales. Por lo tanto, se espera que la creciente aplicación de tecnologías avanzadas en la construcción de edificios impulse el mercado de construcción en España.

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Construcción: Segmentación del Mercado

Según el tipo de construcción, el mercado se divide en:

• Nueva Construcción

• Renovación

CAGR 2026-2035 - Mercado por	Tipo
Renovación	3.0%
Nueva Construcción	XX%

En función del uso final, el mercado español de la construcción se divide en:

• Comercial

• Residencial

• Industrial

• Institucional

CAGR 2026-2035 - Mercado por	Uso Final
Comercial	3.0%
Residencial	XX%
Industrial	XX%
Institucional	2.9%

Las principales regiones incluidas en el mercado de construcción en España son Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana y el resto de España.

CAGR 2026-2035 - Mercado por	Región
Madrid	3.3%
Comunidad Valenciana	2.9%
Cataluña	2.8%
Andalucía	XX%
Resto de España	XX%

Empresas Clave del Mercado de Construcción en España

Las empresas líderes del mercado de construcción en España son ACS, Actividades De Construccion Y Servicios, SA, Acciona SA, Fomento de Construcciones y Contratas SA, ELECNOR, S.A, Cobra Gestion De Infraestructuras, SLU, Ferrovial S.E., Obrascon Huarte Lain S.A., SACYR S.A., Grupo Empresarial San Jose SA y Tecnicas Reunidas SA, entre otras.

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Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado español de construcción proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2019-2025) y período de pronóstico (2026-2035) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de construcción, uso final, y región del mercado para determinar el movimiento del estudio.

Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos, y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación, y el desarrollo económico se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Cuota de Mercado por	Región
Madrid	21.2%
Andalucía	XX%
Cataluña	XX%
Comunidad Valenciana	XX%
Resto de España	XX%

Alcance del mercado

Características del Informe	Detalles
Año Base de la Estimación:	2025
Datos Históricos:	2019-2025
Datos de Pronóstico:	2026-2035
Alcance del Informe:	Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de la Industria, Análisis Histórico y Previsiones del Mercado por los Siguientes Segmentos: Tipo de Construcción Uso Final Región
Desglose por Tipo de Construcción:	Nueva Construcción Renovación
Desglose por Uso Final:	Comercial Residencial Industrial Institucional
Desglose por Región:	Andalucía Cataluña Madrid Comunidad Valenciana Resto de España
Dinámica del Mercado:	FODA Las Cinco Fuerzas de Porter Indicadores Clave de la Demanda Indicadores Clave de Precio
Panorama Competitivo:	Estructura del Mercado Perfiles de Empresa Visión general de la Empresa Cartera de Productos Alcance Demográfico y Logros Certificaciones
Empresas Cubrietas:	ACS, Actividades De Construccion Y Servicios, SA Acciona SA Fomento de Construcciones y Contratas SA ELECNOR, S.A. Cobra Gestion De Infraestructuras, SLU Ferrovial S.E. Obrascon Huarte Lain S.A. SACYR S.A. Grupo Empresarial San Jose SA Tecnicas Reunidas SA Others