Análisis de Mercado de Construcción en Colombia
El mercado de la construcción en Colombia alcanzó un valor de USD 96,67 Mil Millones en 2025 y se proyecta que se expanda a una CAGR de alrededor del 5,60 % durante el período 2026-2035, para alcanzar aproximadamente USD 166,70 Mil Millones en 2035. Este crecimiento está impulsado por el aumento de los proyectos de infraestructura, la expansión del sector inmobiliario, la inversión pública y privada en vivienda, transporte y obras civiles, así como por los programas gubernamentales de desarrollo urbano.
Principales Perspectivas del Mercado
- Bogotá encabezó el mercado de vivienda nueva en 2025, con 34.426 unidades vendidas entre enero y septiembre (un alza del 17,8 % interanual), seguida de Antioquia, la región de mayor crecimiento entre los grandes mercados, con un aumento del 32,2 %.
- La recuperación de las ventas de vivienda nueva, concentrada en el segmento No VIS, y el desarrollo comercial y turístico están impulsando la demanda, respaldados por el descenso de las tasas de interés, la mejora de la confianza del consumidor y un déficit habitacional estructural de 4,8 millones de hogares (25,6 %).
- La inversión en infraestructura de transporte sostiene al sector: los proyectos estratégicos suman COP 321,3 billones, con las concesiones 4G (unos COP 63,7 billones en obra) y 5G (unos COP 15,8 billones) y megaobras urbanas como el Metro de Bogotá liderando la actividad, lo que consolida las obras civiles como el pilar estratégico de la construcción colombiana, pese a los rezagos de ejecución de las 5G.
Tamaño del Mercado y Pronóstico:
- Tamaño del Mercado en 2025: USD 96,67 Mil Millones
- Tamaño del Mercado Proyectado en 2035: USD 166,70 Mil Millones
- Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) de 2026 a 2035: 5,60 %
La construcción se refiere al proceso de remodelación, edificación, reparación y demolición de edificios residenciales y comerciales. Excavación, albañilería, y marcado son algunas de las primordiales actividades de construcción. Incluso, los materiales utilizados principalmente en las actividades de construcción son el hormigón, los ladrillos, la madera, el acero, el cemento y los aglomerados. Estos materiales se usan para que la construcción de estructuras sea más resistente y duradera.
El mercado de la construcción en Colombia muestra un gran potencial de crecimiento debido al apoyo masivo del gobierno a los proyectos de desarrollo, a la introducción de tecnología avanzada en la construcción de edificios y a la expansión del sector turístico. Las principales empresas invierten fuertemente en materiales y tecnologías innovadoras para construir edificios en la región. Tecnologías como BIM (Building Information Modeling ) están ganando popularidad en el sector de la construcción, ya que permiten una mejor colaboración entre arquitectos y contratistas al ofrecer una representación digital de los edificios.
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Además, la creciente adopción de tecnologías energéticamente eficientes, como los sistemas de HVAC y la iluminación LED, así como el mayor uso de maquinaria y equipos de construcción avanzados, Por ejemplo, excavadoras guiadas por GPS y drones para vigilar las obras, mejorar la precisión y eficacia de la construcción y reducir los costes de operación de los edificios. Por lo tanto, se espera que la incorporación de tecnología avanzada y equipos modernos influya en las perspectivas del mercado colombiano de construcción en el periodo de pronóstico.
Principales Impulsores y Tendencias
Agosto 2026 - Las obras civiles crecieron 17,1% en Colombia
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), la producción de obras civiles creció 17,1% en el segundo trimestre de 2026 frente al mismo periodo de 2025. El resultado estuvo explicado por el comportamiento positivo de varios grupos de obra, entre ellos carreteras, calles, vías férreas, puentes y túneles, cuya producción aumentó 18,7% anual y aportó 8,6 puntos porcentuales a la variación.
Agosto 2026 - Argos aumentó sus volúmenes de cemento y concreto en Colombia
Grupo Argos cerró el primer semestre de 2026 con ingresos consolidados por 5,5 billones de pesos, un Ebitda de 1,4 billones de pesos y una utilidad neta de 378.000 millones de pesos. En Colombia, los volúmenes de cemento y concreto crecieron 5,5% y 15,9%, respectivamente, mientras que el Ebitda aumentó 13%, hasta 201.000 millones de pesos.
Julio 2026 - La Nueva Malla Vial del Valle avanzó al 64,04%
La Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) informó que la concesión Nueva Malla Vial del Valle del Cauca – Accesos Cali y Palmira, parte del programa de concesiones 5G, pasó de un avance del 0% en octubre de 2023 a 64,04% con corte a junio de 2026. El proyecto se encontraba en construcción, con unidades funcionales ya puestas a disposición. Además, la ANI adjudicó en marzo de 2026 la concesión del proyecto El Estanquillo–Popayán para la construcción, operación y mantenimiento del corredor.
Mayo 2026 - La producción y los despachos de cemento gris aumentaron
De acuerdo con cifras del DANE, durante enero-mayo de 2026 la producción nacional de cemento gris alcanzó 5.743,5 miles de toneladas, lo que representó un aumento de 4,0% frente al mismo periodo de 2025. Los despachos al mercado nacional acumularon 5.335,8 miles de toneladas, con un crecimiento de 5,3% interanual.
Desarrollos Recientes
Desarrollo del sector comercial y residencial
El constante desarrollo de los sectores comercial y residencial y la creciente inversión en el sector turístico, a su vez, anticipan el crecimiento del mercado de la construcción en Colombia. Además, el aumento del número de restaurantes, cafeterías y hoteles en toda la región, con el fin de ampliar la industria turística, contribuye al incremento del tamaño del mercado de la construcción en Colombia. En julio de 2023, Arquitectura y Concreto , una de las empresas líderes en el sector de la construcción, anunció que invertirá aproximadamente $2,1 billones en el oriente antioqueño para la construcción de varios edificios, que también incluye la construcción del nuevo centro comercial, llamado X Oriente, en Llanogrande, Antioquia. En octubre de 2023, Jaramillo Mora, una de las principales empresas de construcción de Colombia, puso en marcha diez nuevos proyectos de vivienda en el Valle del Cauca.
Aumento de la inversión pública y creciente popularidad de la construcción sostenible
El gobierno colombiano está constantemente apoyando e invirtiendo en carreteras, puentes, ferrocarriles y proyectos de transporte, por lo cual se acelera el crecimiento del sector de la construcción. El gobierno colombiano ha invertido alrededor del 70% en proyectos viales de cuarta y quinta generación.
El gobierno colombiano se está centrando en desarrollar el transporte colombiano mediante la mejora, modernización y ampliación de varios aeropuertos importantes, lo que también ayudará a impulsar el turismo en el país. Estos proyectos gubernamentales incluyen la construcción de terminales de pasajeros, pistas de aterrizaje y pasarelas de embarque, lo que impulsa el mercado.
Además, el aumento de la inversión en proyectos de construcción sostenible por parte del gobierno y el creciente uso de materiales de construcción ecológicos por parte de los principales actores están desempeñando un papel importante en el desarrollo del mercado colombiano de construcción. La industria de la construcción colombiana se centra en el uso de materiales de construcción sostenibles, como la madera sostenible y el hormigón reciclado, lo que reduce el impacto de los proyectos de construcción en el medio ambiente. Los contratistas de obras se centran cada vez más en reducir los residuos y la huella de carbono mediante la adopción de prácticas de reciclado y construcción sostenible. Esta práctica incluye la reutilización de materiales de construcción procedentes de edificios demolidos, así como el reciclado de residuos de la construcción. Por tanto, es probable que estas prácticas sostenibles impulsen el mercado en los próximos años.
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Construcción: Segmentación del Mercado
Según el uso final, el mercado de construcción se segrega en:
- Comercial
- Residencial
- Industrial
Principales Empresas del Mercado de Construcción en Colombia
Las empresas líderes en el mercado de construcción en Colombia son Amarilo S.A.S, Marval S.A., Constructora Conconcreto S.A., CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S, Arquitectura Y Concreto S.A.S, Yuma Concesionaria S. A., Constructora Ariguaní S.A.S., Construcciones El Cóndor S.A, Jaramillo Mora Constructora S.A., y Prodesa Y Cia. S.A, entre otros.
Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado de construcción en Colombia ofrecen datos sobre el desarrollo de las principales empresas, teniendo en cuenta sus ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2019-2025) y del período de pronóstico (2026-2035) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en el uso final del mercado para determinar el movimiento del estudio.
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Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de las cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación y el desarrollo económicos se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.
Alcance del Mercado
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Características del Informe |
Detalles |
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Año Base de la Estimación: |
2025 |
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Datos Históricos: |
2019-2025 |
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Datos de Pronóstico: |
2026-2035 |
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Alcance del Informe: |
Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de
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Desglose por Uso Final: |
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Dinámica del Mercado: |
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Panorama Competitivo: |
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Empresas Cubrietas: |
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Informes de tendencias:
Mercado de Cajas de Cartón Corrugado
Mercado de Carbonato de Calcio